宅建士とは：宅建試験と行政書士試験との関係

宅建士は、不動産の売買・賃貸の取引で、契約の前に重要事項（物件や取引の条件のうち、説明が必要と法律で決められた事項）を説明し、重要事項説明書と契約書面に記名します。この業務は、宅建士だけができる独占業務です。

宅建士の業務

宅建士は、不動産の売買・賃貸の取引で、契約の前に重要事項を説明し、重要事項説明書と契約書面に記名します。この業務は宅建士だけができます。

不動産会社（宅建業者）は、事務所ごとに、従業者5人に1人以上の割合で専任の宅建士（その事務所に常に勤める宅建士）を置く必要があります。

宅建試験は、50問の四肢択一式（4つの選択肢から1つを選ぶ問題）です。試験時間は2時間です。

受験資格はありません。

試験は、例年10月の第3日曜日です。

合格率は、令和7年度で18.7%です。

行政書士試験と宅建試験は、民法が重なります。

宅建試験では、民法は権利関係の科目に入っています。

行政書士の資格で、宅建試験の科目が免除されることはありません。

宅建試験は、誰でも受験できます。

宅建試験は、5つの分野から50問が出題されます。

権利関係（民法など）

宅建業法と関係法令

法令上の制限

税・価格の評定

土地・建物、需給と実務